贷款买房有几年还的

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我得先声明,我目前没有买房,我就先以一个还没有买房的人的角度来说一说。

基本上选择不是太多,要么留在省会,留在省会的好处显而易见的资源多,机会多,但相对而言房价也特别贵,要么就是回家乡发展家乡当然也有好处,就是房价便宜基本上房价是接近三倍。

工资很显然并不可能达到三倍,不可能说留在省会的工资会是家乡的三倍,能有两倍就不错了,所以我基本上确定自己应该是回家乡买房的。

有一套自己的房子,这还是每个人的希望,有了自己的房子,虽然说要还贷款,确实挺有压力的。但是在贷款之前就应该考虑好了自己的偿还能力,只要在你的偿还能力之内,我觉得就是可以接受的,买不起大的房子就买一个小的,买不起贵的房子就买个便宜的。

以现在中国的趋势来看,房价还会继续上涨,但这并不是对于所有城市来说都是这样的,对于很多中小城市来说,房价不下跌就不错了,在这种情况之下,其实房子没有必要买太大,没有必要买太贵的,因为以后升值对于很多人来说是不太可能的。

不后悔。

正常贷款都是 20 年,30 年的,说实话超过 10 年还在还房贷的都很少了,要么有钱提前还清了,要么就是卖了。当然超过 10 年的房贷就没有必要提前还款,因为银行该收的利息已经收了差不多,后面还的大部分是本金。

贷款买房有几年还的

房贷虽然周期长,利息不低,但是相对来说房贷已经是很良心的了。不管怎么嫌弃房贷的压力,但是不可否认的是没有房贷,你只能租房住,大部分人都没有全款的能力,租金可能高 10 倍了。普通人能抵御通货膨胀的唯一途径也只有贷款买房了。

贷款买房有几年还的

买房前一定要规划好自己收入,在自己力所能及的情况下再贷款。千万不要死撑面子,如果房贷占了你每月收入的一半就比较危险,1/ 3 比较合适。

很多人都在说几十年还清后,利息比本金还高,感觉很不划算。其实这是眼光短浅了,长远来说你把银行现在的钱当做以后的债务来还,今天的钱相对 10 年后肯定是贬值了,但是你的债务却没有增值,反而越还越轻松。

贷款买房有几年还的

不后悔。因为据权威部门调查,中国人还房贷的时间为 6 年左右,而真正还几十年的人并不多。这也就意味着,一般人熬过前面的三四年就 OK 了。而且买房之后,生活会节俭,也会让我们形成一个存款的好习惯。如果我们把还房贷比作蹲监狱,给你判了几年刑,那么你努力工作争取减刑,就等同于提前还贷的行为。

我当时买第一套房子的时候,是全额付款,然后第二套房子贷了 50 万,期限是 15 年,但两年之内就还清了,然后买第三套房子,贷了 70 万,随后三年内还清了,又买了一套房子,贷了 60 万。这套房子没有还清贷款,就把前面买的房子都卖掉了,到深圳这边买了一套房子。我的选择是能多贷款就多贷款,期限越长越好。

很多人会怕款多,期限长多付利息。其实贷款买房是最划算的一种经济行为,除非你手里钱多,而且没有什么用处,不然不要全款,选择贷款是明智的,而且期限越长越好。

其实我也后悔过,木已成舟,买好了,现在已经这样了,还能怎么办,后悔有什么用,也没有后悔药可吃,默默承受着吧!

但是我后悔的不是我买了房这件事,对于买房这个事件,我后悔没有早点下手,早点下手也没有现在这么大的压力。真正让我后悔的是选房错误,我房子买太大了,房子总价有点超出个人承受范围了,还有就是带电梯的房子选了个 3 楼,楼层不好。

房子 137 个平方,光贷款就 54 万,纯商业贷款,工资呢目前就五千多,还房贷每个月就 300 了,还贷压力有点大,存不下钱。后期还要装修,现在装修房子也得花不少钱,可是存不哈钱拿啥装修。

再一个目前自己就一个人,吃住都在单位,买那么大的房子也没人住,基本上处于空置状态。觉得还是选房的失误,当时选个面积小一点的小三室,也完全够用了,还不用承受这么大的压力。

大家好,我是老霍,买房贷款几十年,说实话后悔吗?这个要看什么时候买房的,如果你是 2000 年 -2010 年买的房子,你不会后悔的,如果你是最近几年买的房子,尤其是 2018 年 -2022 年,那你一定会后悔的,为什么这么说?

贷款买房有几年还的

用自己的事情来说吧,我是 2005 年买的房子,具体位置就不说了,反正是一线城市的房子,当时买入价是 2000 元,总面积是 98 个平方,全部房款下来 20 多万元,在当时那个时代,钱比较值钱,感觉用 20 多万元买个房子真是天价啊,后来付了首付款 20% 后,贷款将近 20 万元,每个月还银行房贷 2000 元,感觉压力还是很大的。

贷款买房有几年还的

转眼十几年过去了,当年的压力很大的 20 万元,在现在看来就没有压力了,当时的房贷早就在买房五年后还清,现在想起来那时的房价才 2000 元一平方,真是太便宜了,现在房子都涨到 3 万元一平方了,想想都觉得值得。有人问当时为什么没有多买一套,在当时看来 2000 元一平方也是一个很大的数字,总款也是让人有很大压力,这套房子是不会后悔的,只后悔当时没有多买几套。这主要还是国家经济的发展很快,货币贬值的速度,远超大家的想向,钱多了,人们的钱就多了,也就没有那么值钱了。通货膨胀原因导致了这个原因。

贷款买房有几年还的

如果后悔买房,只是选错了时间,如果在三年前买房,那你就会后悔的,这几年房价没有上涨,还有所下降,有的地方降幅还很多,这就让人买了房子,过几年还亏了几十万。在这房地产比较关键的时刻,如果是刚需住房,价格也没有必要太在意,如果是投资买房,还是要适当的等等在决定。

综上所述:买房的时机非常重要,任何投资只要在上升阶段,都会跟着行情赚钱的,否测都会亏钱而后悔。

正文完
 
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