关于房价，有人老说要救市，但谁来救买不起房的刚需？！房地产当务之急不是降首付、降利率，而是降房价，“以价换量”才能促进房地产市埸健康、可持续发展！才能真正实施“房住不炒”国策！
据统计，中国有房者大多数仅拥一套房（自住），包括财产仅有一套房的所谓中产阶级，但还有很多人没住房。如果你仅有一套房，房价涨时不要高兴得太早，只是心理作用而以，你能卖房睡马路？！而你的新生代（儿孙）在高房价下，用“六个钱包”都难买房，他们在社会难立足，这是你愿意看到的吗？！有二套房，且有儿子的也不例外。因而对大多数人来说，房价跌是好事，是众望所归！而房地产商、炒房客、房托就急了，又要跳出来忽悠大众！
深知房地产奥秘的著名商业大佬雷军，对房地产暴利坦言：“房地产去掉中间商，房价可降一半”！当房价跌时，市场挤掉的是那些无良开发商、炒房客，得益的是大众和其他民生等产业，这有什么不好？！
须知，把那么多财富锁禁在“钢筋水泥”之中，对国家教育、医疗、养老、民生消费、新生代（儿孙）立足、实业、科技、国防等发展绝无好处！对就业而言，此消彼长！因而房地产行业对其它国计民生行业来说，是“劣币在驱逐良币”！任其野蛮生长，是饮鸩止渴，危害极大！
谁说不想买？而是买不起！
想买房子的，也就几种人。
第一种：想要结婚的年轻人。
但是，工作才几年的年轻人袋里能有多少钱？
就算是掏空父母的口袋，也仅仅只够在城里付个首付，接下来的房贷还要年轻人自己偿还。
关键是，靠年轻人自己那点微不足道的工资根本就还不起，于是，父母也跟着一起还。
可是，小伙子还要结婚啊！结婚所需的钱，可比不买房子的首付差多少。
买了房子，结婚钱没了。不买房子，结婚都没得结！
这是一个死局！于是，越来越多的年轻人选择了晚结婚，甚至不结婚。
买房子什么的，以后再说吧！
第二种：改善型住房的购买者。
最近买房子的，就这些人比较多。
口袋里有点闲钱，自己现在住的房子略显破旧且狭小，于是，想换一个大一点的房子。
结果，被这一大波一闹，尤其是被那一个个“因为还不起房贷，房子被银行拍卖”的新闻吓的，
他们哪里还敢轻易购买大房子！
在如此不好的大环境下，他们选择了继续观望。
第三类人，便是炒房客了。
这群人就更加不会在现在买房子了。
他们本来就是拿房子当投资品，现在房价这么不靠谱，
他们手上那几套房子都有可能让他们破产，更别说是去购买新房子了。
于是，他们也不买了。
这三大购房主力都不买房子了，你觉得还有多少人会选择现在买房？
更何况，谁告诉你现在房价掉了啊？
大部分地区房价可是没掉的。
只是首付减少了，也放开了限购，
不过，因为是买房总人口的减少，所以这些手段，显然是起不到任何实质性效果的！
作为一个房地产从业人员，可以告诉你的是现在的房子的销售量相当于往年的百分之 30 左右，就是一个楼盘 50 多人，一个月就卖个十套房子，大量楼盘一年才出货一栋楼，导致开发商资金紧缺，通通降价逼单，问题是中国人的思维都是追涨杀跌，杀跌了没人买，越是恶性循环
另外由于收入的急剧下降，大批量的从业人员失业或者转行，这个行业逐渐走向无底线的内卷，如，中介往年的佣金，为双边各 1.5，或者单边 3，现在中介的佣金为加起来 1.5，另外加上国家队伍房地产税务问题，越来越严谨，曾经的无税中介已经过不下去了，中介门店也开不下去，这就导致了又是一个恶性循环
怎么说呢，就是当年如同黄金一般的行业，现在变成了鸡肋，只有很少很少的人可以转到钱，这个就是房地产从业人员的现状
对于未来的一个趋势走向来说，资金只会集中在一线城市最核心的地段，李嘉诚说的话永远都是地段，这句话绝对是没毛病的，不要随便去博什么开发区，现在没有什么企业可以引进的了，不是当年了，那些什么新区，什么特区，什么经济区，通通别搞，就买中心区，不说赚钱先，先要保证自己不亏钱，不是吗 [呲牙]