手里只有 50 万，是在深圳周边买房还是等筹够 100 万再在深圳买？我觉得应该困扰着很多，类似情况的朋友。手里有一定的资金，上车深圳有困难，买临深片区又不心甘，处于两难的境地挣扎，难以抉择。
其实，，说难也难，说不难也不难。搞清楚几个问题，就容易选择了：1、你目前收入多少？未来预期增长空间有多少？2、你目前开支多少？未来预期开支增长多少？3、有没有小孩？有几个？未来可预期的教育成本多少？4、家庭可无偿资助多少？可以无成本借到多少？有成本借到多少，可以使用时间多少？
你先放上一盘花生米，倒上一杯啤酒，好好思考一下上面四个问题的答案。我接着说，50 万在深圳买房困难极大，100 万首付也很难。但是也不是做不到，比较龙岗坪山小户型还是有计划上车的。
如果，你在深圳上班，东部的周边是惠州，中西部的周边是东莞。结合工作地和工作稳定性及工作性质，可以考虑临时片区。
事实上，对很多人而已，就是刚需，解决住的问题。在事实上，玩命都买不起的情况下，就没有必要折腾。买个地方住下来再说，也许住好了，就不想折腾了。决定你的选择，个人觉得，收支才是核心，一套房子的朋友增值其实没有那么重要。关键是你确实无能为力，房子住最重要。特别是压力最小的方式住。
生活不止是房子，不能让房子绑架了人生的一切，量力而行，用最适合自己的方式解决居住问题。
题主代表了很多在深圳工作了几年的年轻人的矛盾。先说结论，作为正在房企从事投资工作，目前已积累八年投资经验的我，我建议选择等够 100 万在深圳买房。
首先，现在手头上有 50 万用作首付，即总价 150 万，的确目前是无法在深圳买房。但是倘若在周边城市买房用掉了首套房名额的话，由于你有过贷款记录，那么你未来在深圳再置业就需要支付 5 成首付，对于深圳的房产高总价的特性，对你的首付款资金要求比你现在还要高。从投资角度来看，购房杠杆率也会偏低，即使未来卖掉周边城市的房子用作首付也撬动不了太高总价的房产。
其次，这两年中央的指导是“房住不炒”，所以深圳市政府今年分别出台了二手房指导价，还颁布了《关于进一步加大居住用地供应的若干措施》，未来居住用地在供应上有多方位的调整和供应，确保至 2035 年全市常住人口人均住房面积达到 40 平方米以上，年度居住用地供应量原则上不低于建设用地供应总量的 30%。一方面深圳政府加大住房供应，第二方面降低金融杠杆，抑制了炒房的能力和需求，然后新房的限价也出了一系列的规定，所以预计近两年深圳的房价会比较平稳，所以对于还没上车的刚需来说，是个攒首付的黄金时期。
再者，根据全国人口普查结果来看，人口增速放缓，人口老龄化都是显而易见的问题。深圳是四大一线城市之一，新兴产业例如腾讯、华为、比亚迪等一系列互联网、科技公司总部在此，产业支撑优势十分明显，而深圳人的平均年龄只有 33 岁，说明深圳对高素质年轻人的虹吸效应十分明显。在买房这件事情上，要选择未来人口净流入也会持续优秀的城市，说明城市活力好，房产价值的支撑也会比较好。
最后，对于你来说，在周边城市购买二手房流通性比较差，未来周边城市也会参照深圳推行指导价政策的话，流通性预见会降至冰点。买了一套卖不出去的死资产，比买银行理财的流通性还差，得不偿失。
希望我的回答能对你有所帮助。
纯属个人观点！
1. 理性分析（实际经济情况为出发点）果断选择周边买。
2. 不理性分析，【等你凑够一百万】还是买不起深圳的房子?。
有一种可能性，你可以考虑第二种方案！那就是你在做生意 当老板的前提下！收入是几何倍增的增长。事业做? 好 一年赚一套房也不是没有可能对吧。
反之，如果你目前还是上班族的角色！ 那我劝你赶快选择第一种 因为等你再想想 再考虑考虑 估计连周边都被别人抢啦。
所以，像买房子这种大事！一辈子也就哪么几次。一定不要盲目追随 跟风！一定要认清自己的实力，结合实际情况再下决定。我能给你的建议就这些啦！
最后，希望你早日成为有房一族！家庭事业双丰收。加油老铁???
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