个人才疏学浅，对国家经济规律没有高深研究。直观感觉二线城市楼市价格与各城市座落位置、地方人口情况、经济发展情况、城市土地供给等等有直接关系。根据各城市不同情况，按现在的房价，发达地区三、五年内还会出现小幅上涨，这个比例应占二线城市的 40% 左右，其它城市按现房价可维持几年。但十年以后，如果社会仍然象现在一样平稳发展，房价定然回落。因为这十年之中各城市都在建设新区，房源在原来基础上还会增加，应该是供应充足。另外十年时光无房者通过多年的资金积累，大多数人应该买得起首付房。再则，十年时间国家也会有大量福利房、公租房面市，以便让无房的年轻人能够安居乐业，奉献社会。到那时住房紧张的状况可以基本解决，相对来说租房者也会越来越少。况且，十至十五年后，50、60 后有很多人会因病故去，按现在的城市家庭情况，多数 80、90 后会有三至四处楼房，如果租赁困难，每年交物业费、取暖费、房产税等也是相当一笔资金。长期养房得不偿失，卖掉是早晚的事，这种社会现实肯定会造成房价下跌。等到人人都有房住，社会一房难求的局面就不攻自破，彻底改变了。当然这只是我们个人推论，主要还要看执政党的大政方针和管理理念、管理力度。总而言之，要实现经济腾飞，步入发达国家行列，最起码要让国民有工作，有房住，经济富裕，生活幸福，那才是真正的和诣社会。
正文完