武汉的投资性住房会抽底出逃。经过这次武汉隐形冠状病毒教训，以后不会再集中资源发展一个省会了！
有些人说，以后武汉会改善医疗条件，这忽悠三岁孩子吧！武汉医疗实力原本够强，但是再强，也不可能常备能够快速接纳几十万传染病的能力！
人类在大自然面前，还有很多风险无法控制，病毒、地震、火山、飓风、海啸、洪水、战争等，尤其是病毒，人类无法把病毒从人类世界灭绝，爆发都是随时的！
一个不断膨胀的城市，不可能抵御所有潜在的风险！适当分散，才是上策，才是对人民、对民族负责的千年大计！
湖北省要吸取这次武汉冠状病毒疫情的深刻教训！不均衡发展恶果严重，几乎令世界难以承受！一主两副的思路要调整，弊端和矛盾越来越多，调整刻不容缓！
我觉得“一圈五大多极”可能是未来发展思路——
“一圈”指武汉城市圈，除了武汉，鄂州、黄石、黄冈、咸宁孝感等武汉附近半径 150 公里的县市。
“四大”指十堰、襄樊、宜昌、荆州（按行政区划代码顺序）几个老牌地级市强市，其中十堰、襄樊、宜昌已经步入大城市行列。
“多极”，是个泛概念，既包括“四大”的十堰、襄樊、宜昌、荆州，也包括新兴的荆门、随州，甚至天门、仙桃、潜江。
“一圈、四大、多极”是个多赢的发展思路，可以避免鸡蛋放在武汉一个篮子里的风险，也可以解决偏心向意、厚此薄彼带来的矛盾。
“一圈”是武汉目前已经形成了独大的局面，注定武汉周边的城市必须跟武汉统筹规划发展，资源互补、分工合作。
“四大”属于湖北最早的五个地级市，黄石因为毗邻武汉纳入了“一圈”，十堰是湖北省第三个地级市，汽车工业重镇，境内又有湖北旅游业龙头武当山，同时也是国家生态城市，襄、宜就不说了，“两副”带来的红利已经让省内其他城市极为不满，荆州虽然比前三者发展略差，但基础较好，略加发展作为“四大”也不逊色。
“一圈四大多极”，看起来像是多年前的“一主五大”，但更科学、更合理，收益面更广！首先，“一圈”代替了一直以来的“一主”，独乐乐不如众乐乐，大家都是一个圈子里，只是分工不同，以前强调“主”，武汉周边区域就是大树底下不长草，黄冈、孝感、咸宁离武汉很近，其城区至今看起来没有地级市的规模和风貌。“一圈”里，武汉当然还是无法改变的中间地位，但是“圈子”似乎更显得“机会均等”！
“四大”的十堰、襄樊、宜昌、荆州，一直是湖北的主要城市、亮点城市，这里说的是“城市”，而不是“地区”或行政区域，无论从地级市城市资历，还是目前城区实力、城市面貌，都有可圈可点之处。
“多极”更在于机会平等，鼓励和肯定每个区域的努力和力量。
相信湖北省新一届领导，一定会采纳“一圈四大多极”的发展思路！
发展思路既然不再集中武汉，说明武汉的房价已经到达顶峰。
以后不是武汉不发展了，而是武汉要纾解功能，不再摊大饼，非省会功能，其它地市州能够承接的资源，不会再放到武汉！
武汉会集中力量发展优势资源，而不是现在跟贪吃蛇一样什么吞，什么都抢，无限膨胀！
未来的武汉，依然实力强劲，但是发展思路会大变，人口也会适当置换，劳动密集型产业和人口会越来越少，高精尖行业及人才，行政人口，面向华中商业批发，这些依然是武汉的主流。
所以，湖北周边及想投资买房的，可以歇一歇了，把房子和适当的房价，让给真正有需求的人！
那些家庭不在武汉，孩子还在读中学甚至小学的，就跑武汉买房子为孩子、为养老做准备的人，省省吧！
综上所述，武汉的房价会总体下跌，2020 年上半年肯定是大跌，年底至 2021 年上半年，可能会趋于稳定，明年下半年或有极小幅度止跌回稳，甚至小幅震荡，但不可能再回到现在的高价了。
同样的道理，适合很多省会、一二线城市，但这些城市的幅度会比武汉小，周期短，但降价会是总趋势。
相反，全国普通地级市中，有一部分会加速本土城市化进程，房价可能会略有上升。但全国来说，投资性买房、炒房会减少，因为这一波炒房的，这次铁定亏惨了！
感谢大家关注！
武汉的房价肯定会下跌的，全国各地的房价都会下跌，因为这个一疫情很少人买房子也可以说就没人买房子，房地产公司都没开门，这个房子跟菜价不一样，菜价是涨价的，房子是压价的，房地产公司也已经受不了了，他们盖房子投资并不是都是自己的钱，很多一大半都是来自银行贷款，他每个月要还贷款利息，然后加上现在买房子的人这么少，他就会比平时低很多的价格往外卖，疫情马上要过去的时候就要入手了，如果晚了，慢慢的价格就涨上来了，大家一看价格这么低，很多人都会买房子，人一多，价格就涨上来了，记得在 2002 年非典时期，那时候的房价也是非常的低，很多房地产公司赔钱的倒闭的到处都是，价格差不多，比平时低的百分之 30% 到 40%，后来慢慢的涨上来了。
