下面就以成都这个城市为例谈谈。
①开发商的拿地的价格，也就是土拍价，经过调查是没有降低的。
②90% 的以上的开发商在 2019 年的基础上没有调低售房价格，当然有恒大，处处打着 75 折的广告和口号，两个方面看待这个打折，一，开发商为了回笼资金的营销手段，二，这个打折是在备案价的基础上 75 折，年前的成交价也在 78 折到 85 折，算上回笼资金的潜在收益，相当于价格并没有什么变化。
③二手和新盘的成交量来说，同比 2019 按月成交量下降比较厉害，但是根据统计人们线上在房地产各大网站和 app 的浏览量却是空前的暴增。
④成都是西部发展最好的龙头城市，整个四川都在耗资建设成都，成都不仅对四川乃至整个西南片区产生虹吸效应，更是沟通着欧洲大陆的内陆经济线。
⑤成都在所有一线城市里面的城市房产均价 15000，是最低的，然而 GDP 增速却是连续好几个季度最快的。
⑥有国务院直接提出的全国第十一个国家级新区，四川天府新区，形成成渝经济圈带动经济更加快速复苏和增长。
⑦成都近两年时间超过 50 万的本科学历以上人才落户高新区和天府新区，人才是城市发展的根基，为什么北京有 2200 万左右人口，因为所有的经济和发展，以及城市购买力就得靠人才，也意味着更多的人流。
综合这几个大点
1. 首先，成都的房价会回调一点点，原因是因为疫情带来的消极情绪，导致很多购买力不敢轻易出手，加上开发商为了回笼资金会做一定的价格优惠，还有就是城市经济也需要一定时间去复苏。
2. 其次，然后房价突然上升一波，原因是经历了这次阴霾，彻底恢复，得到自由后，就像开闸泄洪，势不可挡，那些购买力得到了释放，国家经济也重新走上正轨，这波行情必然的。
3. 最后，房价缓慢上升，原因是国家经济平稳发展，量能达到一定高度后，不能继续支撑房价暴涨，这个增长速度就会放缓，重新回到房价应有的正常趋势，这就是自然的规律。
你好，关于你的，我理解的意思大概是说有自己的房子，即使是有房贷，疫情发生的时候也不会慌张了。
以我自己举例说明以下吧
我老家江苏盐城，老公是上海人，公婆房子是静安区老洋房，就是典型的老破小。2019 年在青浦买了一个一室户。往年我都是年三十开车，带宝宝会老家过年，今年疫情就没有回去了，从过年一直到现在都是待在我们青浦自己的房子里面的。我弟弟初四倒了两班火车回老家了，2 月 8 号回上海的还算顺利，但是盐城已经封城了，只出不进。我如果今年回老家过年了就会遇到回城的问题，但是我有自己的房子，只要出示身份证都是能查到的，回上海就不成问题。但是想要进我婆婆的小区，就麻烦了，外来人员一律隔离 14 天，如果我没有自己的房子难道住旅馆吗? 旅馆都没有开门的，只能回家了。家里两个快 70 岁的老人，没事情皆大欢喜，有事情就是千古罪人了。所以这个时候自己有个窝，总是好的。
再看看来沪务工的，有固定的工作，交社医保，有复工证明的可以进来，进来以后呢也是隔离 14 天，好点的房东给免个一个月房租，正常的房东现在在涨价，因为很多都是二房东，他要在回来的人头上把没回来的人的房租给拿了。你说是不是很为难。
其实说到底就是自己有个属于自己的落脚点，不管大小，不管好坏都是可以避风的港湾，这样就有了一定的安全感。本来疫情的发生就会产生焦虑的情绪，如果再加上居无定所，或者遇到无良房东等等情况，就会加重负面的情绪。
当人买房是需要衡量实际情况的，以上仅是个人的一些看法，感谢阅读！
回答提同，有房贷的人压力山大，疫情期间不能出外挣钱，心里焦虑不安，哪来的幸福感？再说了，大灾大难面前没有赢家。
受疫情影响，国家损失将以万亿为计算单位，企业复产复工存在巨大风险。还有很多不确定性。
疫情夺走了那么多人的生命，让那么多的家庭支离破碎，让逝者的亲人失去主心骨，顶梁柱，失去末来也失去了希望，承受局外人难以想像的悲痛. 绝望，以及心灵难以抚平的创伤。
我是房奴，是一个负债的穷人，没能力帮那些逝者的亲人们，只有眼泪和一颗同情心。愿逝者一路走好！愿逝者的亲人节哀！更愿你们坚强。
对比他们，我们没有被传染，身体健康，所有的穷人. 富人不可能有幸福感！只有庆幸，庆幸自己不是直接的受害者。但凡有一点同情心的人，都不会有幸福感！！！
最后，我想和提问者讨论一下，是谁这样说的？是有人替房奴们还贷款？或是免房贷？减轻压力让他们高兴一把，感觉真幸福，明显不是，疫情还没有过去，人人担心，怕被传染，怕工作不好找，怕挣不到钱。
你假借他人的提问很不明智，达不到你想要的效果和目的。只会使人反感。疫情期间提这样的问题也不合时宜。
以上观点不接受也在情理之中，鞋大鞋小只有脚知道，是不是这个理？！